Pasar por un divorcio en Virginia puede ser una experiencia estresante, especialmente cuando usted y su excónyuge están decidiendo qué hacer con la vivienda conyugal. Una forma habitual de resolver la división de bienes durante un divorcio es mediante una compraventa.
¿Qué es una compra total?
Es muy común que una de las partes en un divorcio quiera quedarse con la vivienda conyugal. disputas de derecho familiar . Dado que es injusto que una persona se quede con la casa y la otra se vaya sin nada, adquisiciones existir. Si desea conservar la vivienda conyugal en una compra, podría pagar a su excónyuge una cantidad específica de dinero equivalente a su parte de la vivienda. Podría ofrecer esta cantidad en efectivo, intercambiar con su cónyuge otro activo de ese valor o vender un activo que se le haya asignado para obtener la cantidad de la compra. Después de realizar ese pago, tendría la plena propiedad de este inmueble.
Cómo calcular los montos de la compra de una vivienda
Si una pareja que se divorcia acuerda una compra, deberá determinar el valor de su vivienda y lo que queda por pagar de la hipoteca. Por ejemplo, una pareja es propietaria de una vivienda que vale $300,000. Esta pareja debe actualmente $100,000 de la hipoteca, lo que le da a la pareja $200,000 en capital. Divida esta cifra por la mitad y obtendrá el valor neto de cada cónyuge, que sería de $100,000. Usted pagaría lo que queda por pagar de la hipoteca y el valor neto de su cónyuge para comprar esta vivienda, lo que haría que su costo final fuera de $200,000.
La compra es una forma habitual que tienen las parejas que se divorcian para resolver las disputas relacionadas con la vivienda. Aunque puede resultar costosa, la compra le permite conservar la vivienda conyugal después del divorcio.
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